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本文结构：
1.准备买房
2.选房看房
3.预定及公证
4.支付房款
5.产权过户
6.验收交房
在德国买房比租房划算？现在是德国买房的最佳时机吗？这是投资者最近常提的问题。
在德国买房的支持者有两个理由：德国目前贷款利率是历史上最低的;德国的房地产市场最近几年十分繁荣，房价不断攀升。
要想一切顺利地买个好房，就应该考虑到买房的整个流程，每个环节有条不紊地进行，才能确保房子购买顺利，入住安心。
01准备买房在买房之前，投资者首先要考虑的当然是自己是否需要买房，自己的经济状况，还有对理想房子的要求，以及买房的目的。
分析自己是否需要买房，根据德国《明镜周刊》的报道，有两种购房者：
经济理智型：他们可以在网上很方便地找到“买房或者租房”计算器，然后输入相关的参数就可以获得答案；
情感型：对于一部分买房者来说呢，买房是为了不再承受搬家的辛苦，住在自己的屋檐下，所以这些参数对他们来说不是最重要的。
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