导读
雄安刷屏，老毛君喜忧参半，乐见其成，而又不无隐忧，雄安新区大开发最大的难点是一个字：人。
人为制造一个新的现代化大都会，绝非很多嘴炮党想象那么简单，需要几代人的积累。深圳、浦东都是规律的产物，不是硬造出来的，邓公划了五个特区，真正成功的只有一个深圳。天津当年也大力扶植过于家堡金融商务区，东方曼哈顿，定调很高，历史创举，但现在还有几个人记得它？一个城市的兴起，最大的难点不是资金，不是硬件，而是人。城市本质上是人的聚集之地。一个成功的城市怎么吸引高素质的人口流入并安居乐业，可以说是登天之难。
中国人为什么玩命也要挤进北上深一线城市，不是行政命令，而是人性规律。人往高处走，水往低处流，逆城市化就像是挑战地心引力。人口涌入之地，必须要有足够的就业岗位，足够的发展机会，足够的创业环境。违背居民意愿的强制搬迁，违背经济规律的强行推进，我们看到过历史上无数的雄心勃勃的造城计划，但最终的结局很多都是一地鸡毛。
两个案例
年，苏联科学院三名院士致信苏共中央，苏联经济和科技力量主要集中在西部经济发达的莫斯科、列宁格勒和基辅，只有加快西伯利亚大开发，才能使国民经济布局合理化。西伯利亚蕴藏苏联70%的资源，贝加尔湖有充沛的淡水资源。年《苏共中央委员会向党的第二十次代表大会的总结报告》和年在苏共二十一大《关于-年苏联发展国民经济的控制数字》的报告指出，“在今后的十年中，必须使西伯利亚成为苏联煤炭和电力的最大基地，成为消耗大量热能和动力的工业基地，特别是制铝、制镁和制钛工业以及冶金、焦炭化学和石油化学工业等主要基地。”年，苏联政府还在新西伯利亚市郊建立苏联科学院西伯利亚分院，即著名的“科学城”，导入教育科研资源。不是基于居民自愿的大迁徙，城市不是城市，而是没有围墙的大监狱，结果一哄而散，不了了之，迄今整个西伯利亚的总人口不如中国一个地级市多。
60年代的上山下乡运动和三线建设，逆城市化，把人口从大城市强行疏散到农村和小城市。权力意志挑战人性，结果呢？男知青宁愿自残也要回城，女知青宁愿让公社书记日残也要换取一个回城指标，其实他们回到城市就是当待业青年，那也愿意，这就是人性的铁律……陈丹青说到一段上山下乡往事：“一旦到了知青可以回城，注意我说的不是强迫你回城，只是说你可以选择回城了，一旦有了这个空间，几乎99%的知青，包括先进典型，都把原来积累的政治资本抛弃了。很多人当上了知青标兵，把这个光环一抛，宁可到上海去当一个街道工厂的工人。”上山下乡实际上中央也有巨额财政补贴，但这种违反客观规律的政策，邓公在年曾评价：“国家花了三百个亿，买了三个不满意，知青不满意，家长不满意，农民也不满意。”
雄安新区要吸引人，留住人，必须要有足够的产业基础。北京已经没啥制造业了，白洋淀的条件也没法发展工业，工业要发展肯定得沿海，海运吞吐的成本太廉价了。规划是社会服务业为主的迁移，但服务业是一套高度精密的互相协作的社会网络，不是说搬走就能搬走的。金融业搬过去，没有市场；律师搬过去，没有客户；南橘北枳，怎么办？北京、上海、纽约、东京，这些大都会的服务业是高度依赖本土社群和经济的，是从自身产业结构慢慢迭代演化出来的，不是政府规划搬迁来的。没有产业基础，就没有就业机会，没有就业机会就没有人口规模，没有海量人口规模的聚集效应，就屁都没有，政府砸下几万亿资金也只不过多了一座鬼城，只会留下一笔笔天量坏账。鄂尔多斯、曹妃甸都遭遇了这个新造城运动的诅咒。
鄂尔多斯“鬼城”
搬迁存量方案
据传说北京疏散的非首都资源是公立高校、科研机构、国企总部，都要迁出北京，但落实太难，毕竟单位是死的，人是活的，人家都有北京户口，有北京住房，有北京的亲朋社交圈，都是帝都的合法居民，现在又不是文革，不能强迫，只能利诱……所以，到最后这就是利益博弈，市场经济条件下，光凭一纸命令很难赶人，恐怕很多体制内的国企干部专家学者宁愿辞职也不愿搬家。怎么把北京的精英群体吸引到白洋淀，让他们心甘情愿的为新区建设发光发热，需要大智慧。能承接多少资源，要看雄安政府给的蛋糕大不大，诱饵够不够？当年上海交大等高校外迁到郊区闵行大学城，地方政府开的价码是教工每人一套房，内部价每平多元，才聚拢人心；深圳特区早期开发的时候招商引资，基本土地白给港商，现在深圳吸引大学办分校也有巨额补贴，因为人力资源、知识资源、教育资源才是一个城市腾飞的基础。
美国为什么硅谷牛逼，因为旁边就是斯坦福大学，没有斯坦福就没有硅谷。清华大学如果真的能搬迁到白洋淀，我估计地方政府白送给清大教职工一人一套沿湖小别墅，都会的乐得晚上笑醒。但可能性不大，因为就算清华师生同意，北京市也不会放，因为“文化中心、科技创新中心”没有第一流的大学，根本撑不起来。老毛可以大胆猜测一下，估计北京市能扔给河北的，都是以下的垃圾大学，甩包袱；以上的资源，类高校，国家级科研机构，最大的可能是以办分校的方式导入雄安新区。分校的竞争也早白热化了，苏州、珠海、深圳，都在吸引名校办分校办研究院，补贴的土地和资金都是天文数字，廊坊也搞过东方大学城后来做烂了，前两年传说武清也要上马大学城，从北京吸引十家以上级大学入驻。从北京承接教育科研资源，以后将是雄安与天津的PK，八仙过海，各显神通了。总之，越牛逼的大单位，议价权越强，开的价码越高。
我估计最终博弈的结果，是上有政策，下有对策。名牌大学建分校，科研院所建分院，央企总部实行双总部制，因为北京的校区和办公大楼都是现成的，都是各单位自己出资建设的，享有完全的产权，全部搬迁明显是重复建设，而且腾出来楼宇校区总不能就被北京市征收共产了吧。现实的方案只能是：留守一部分员工，分流一部分员工，留守的主要是在北京有户口有住房有家室的老员工，分流的主要是没有家室之累的青年光棍。这样以后国企的架构叠床架屋，效率必然更低，但形式上要给雄安新区一个面子，完成政治任务。
做大增量方案
光有大学和科研单位也支撑不起一个现代化都市，人口规模依然太小，生态太单一。如果靠在北京上班，在白洋淀居住，高铁通勤，那光靠一条京霸高铁每天上下班还不堵死？从人口流入来看，雄安新区能真正分流的北京居民很有限，人是规划不出来的，估计未来真正能迁入白洋淀定居的还是以北漂群体和河北省及北方几省人口为主，他们才是特区建设的主力军。规划1-2百万人口规模以上的大型城市，必须本土自生拥有强大的产业经济结构，幻想来一帮神仙居住在这儿天天游山玩水养老，是乌托邦。这是新造城运动的哥德巴赫猜想！
微博有消息称：雄安将启用新的房地产试行方案，新城将不允许配建商品房，试行以公租房、廉租房为主的建设模式，没有固定住宅用地，这里将成为一个无限活力的年轻城市，成为一个万众聚集租赁型新都。原住民将经由政府回收，改建，疏散至其他区域，新区内完全杜绝固定居住用地批建。
这恐怕是纯胡闹！这不是开发特区，而是搞的社会主义新农村。如果都是公租房、廉租房，恐怕不是招商引资，吸引社会资本，只会把全国各地的流浪汉、无房户、老弱病残弱势群体、坑蒙拐骗的懒汉聚集一堂，由国家统筹养老。有恒产者有恒心，深圳特区最大的制度贡献就是土地资源市场化流转，源源不断的吸引社会资本，创造信用，给城市提供了充足的营运资金和无限活力。
如果真想发展雄安，最需要的是朝野上下更深刻更广泛的新一轮解放思想，打造千年大计的新特区，勇作新一轮改革开放的实验田，以下几条可以尝试：博彩业合法化、性产业合法化、所有国内税负减半、零关税、完全贸易自由化、土地私有……拉斯维加斯在杳无人烟的荒漠之中，就靠一条博彩合法化就缔造了一个梦幻之城，澳门也是食髓知味，养活了六十万人口。做大增量，人财两旺，靠解放思想，必将吸引来全国资本全球资本涌动，人口涌动，成为完爆深圳浦东的投资热土，此地才会是改革开放流淌着奶与蜜的“应许之地”。
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1）北京严控人口
《北京城市总体规划（年-年）》草案近日编制完成，依据相关法规，从3月29日开始，将在北京市规划展览馆一层展厅进行公告。确定北京常住人口规模年控制在万人以内，以后，长期稳定控制在万人左右，不断优化人口结构，提高人口素质，积极应对老龄化问题。
知道雄安新区的意图了吧？在自媒体狂欢了两天之后，人民日报发文辟谣，不是迁都，也不是建立第二个副中心，就是疏散北京人口，把北京人口控制在规划之内。年的极限是万人，而年北京市常住人口总数已达万人，其中常住外来人口占到37.9%。在常住外来人口中，“80后”和“70后”在常住外来人口中占到近9成，河北籍人口总量大、占比高且呈持续上升。河北人，北京不欢迎你了，雄安欢迎你！
2）辉山乳业银行踩雷
辉山乳业惊爆造假丑闻，资金链断裂，银行躺枪。拿九台农商银行(HK：)来说，年净利润18亿元，据报道其为辉山乳业第二大债权人，融资余额共为13.5亿元人民币，未就融资进行计提减值准备，也就是一年利润2/3都可能打水漂。
巴菲特说过，当你发现厨房里有一只蟑螂的时候，绝对不止一只。具体分析辉山乳业债权，13.5亿元债权中有7.5亿元为融资租赁型的应收款项类投资，有抵押物，但这些抵押物的变现能力，是否虚估，存疑，因为融资租赁担保品的设备为主，二手设备变现不值啥钱；6亿元给辉山附属子公司的贷款，辉山母公司作担保，没有抵押物，这种保证在辉山资不抵债时就是一纸空文。未来这笔债是否成为坏账，要看辉山乳业能否业务好转救活，债务规模多大能否重组，否则辉山一旦破产，银行或成最大输家。像辉山乳业这么明显的造假，一个普通小散都能看出来，虚高的毛利率、虚构的牧场、苜蓿草神话……而银行竟然敢放贷十几亿，可见风控之差。这种地方商行在资产质量和风控水平上是远逊于招商银行等全国性银行的，投银行不能看账面数字，因为一夜之间，再漂亮的数字可能会变成一堆垃圾资产。在未来的债务风暴中，激进的银行一定是最先倒下的。
3）山东债务危机
“邹平板块”的中国宏桥被做空机构盯准，中国宏桥与魏桥纺织22日同步停牌。齐星债务风暴升级，西王食品跌停停牌。西王集团对齐星集团贷款提供担保，截止去年6月末，涉及金额近25亿元。此外，曾经的中国强企业——山东天信集团有限公司，如今也陷入债务泥潭。据东营法院2月7日发布公告显示，在天信集团及其关联公司中，有7家已进入破产重整程序。
山东不知道怎么了。领导人前脚刚入京履新，继爆发出高利贷逼债的于欢案之后，一系列企业爆发债务危机，债务链崩盘，多米诺骨牌开始倒下，赶脚这是要追赶东北的意思？
4）复星大佬裸退
3月28日晚，复星集团副董事长、CEO梁信军告别信刷屏，称因身体原因，辞去管理层和董事会工作。复星董事长郭广昌随后发布致全体员工信，表示“聚则一把火，散则满天星”，祝福梁信军。
宁学桃园三结义，不学瓦岗一炉香。令人唏嘘！郭广昌、梁信军、汪群斌、范伟、谈剑，复星从五虎将，到四大金刚，到三剑客，到二人转，最后到独角戏……商业逻辑还好，通过股份解决了利益分配问题；如果是政治逻辑，杯酒释兵权是少数，大多数只有大开杀戒一条路！
5）习特会拉开序幕
应芬兰共和国总统尼尼斯托、美利坚合众国总统特朗普邀请，国家主席习近平将于4月4日至6日对芬兰进行国事访问，并于4月6日至7日在美国佛罗里达州海湖庄园同特朗普总统举行会晤。
心里一块石头终于落地！特朗普大选时嘴炮隆隆，最后还得坐到谈判桌边来。中美两大巨人，斗则惊涛骇浪，和则天下安宁，斗而不破，和平竞争，彼此促进，相爱相杀，最好。半岛必是核心议题，金三或成最大输家！
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